HYRA an der Schulstrasse: Spatenstich

Am Montag, 12. August 2024, erfolgte der Spatenstich! Unter dem Namen „HYRA an der Schulstrasse“ entstehen in Oberuzwil – im Dreieck von Flawilerstrasse und Schulstrasse – 11 familienfreundliche 3.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen sowie gewerbliche Ausstellungsräume im Erdgeschoss. Mehr dazu im Gespräch mit dem Vertreter der Bauherrschaft Urs Baldegger, Präsident des Verwaltungsrats der Baldegger Immobilien AG, Oberuzwil.

Urs Baldegger, vor ein paar Wochen stand an der Flawilerstrasse in Oberuzwil gegenüber ihrer Citroen-Garage noch ein teilweise überdachter Platz mit Occasionsfahrzeugen. Was passiert hier?
„Da muss ich etwas ausholen. Unter dem Dach der Baldegger Group, unserem Familienunternehmen, gibt es zum einen die – das darf ich mit gutem Gewissen sagen – sehr erfolgreichen Garagebetriebe in St.Gallen, Wil und Oberuzwil, die wir laufend weiterentwickeln, um auch in Zukunft eine marktführende Rolle spielen zu können. Diese Betriebe werden von unseren Kindern Marc Baldegger, Yves Baldegger und Lara Höfer-Baldegger geführt. In der Baldegger Group haben wir auch die Firma Baldegger Immobilien AG, die sich um die Immobilien kümmert, welche wir für die Garagenbetriebe benötigen. Darüber hinaus, und oft in Kombination mit dem gewerblichen Teil, erstellen wir neue Gebäude wie jetzt aktuell die Überbauung HYRA in Oberuzwil. Auch für eine zweite Überbauung mit dem Namen „HYRA im Lindengarten“ haben wir Pläne, die aber erst in ein paar Jahren spruchreif werden könnten.“

Wie ist das Projekt HYRA entstanden?
„Im Rahmen eines Ideenwettbewerbs mit mehreren Architekten ging das Projekt des Architekturbüros bürge wendel architekten gmbh aus Wil als Sieger hervor. Ihr HYRA-Projekt hat uns mit seiner Einfachheit, Kompaktheit und Wärme überzeugt. Grosszügige parkähnliche Grünflächen runden das Projekt ab und unterstreichen den nachhaltigen Gedanken, der uns wichtig ist.“

Was zeichnet die neuen Wohnungen aus?
„Die 11 familienfreundlichen 3.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen profitieren von der zentralen Lage und von der Nähe zum Doppelkindergarten Schulstrasse und zur Primarschule Oberuzwil. Sie überzeugen zudem mit ihrer modernen, nachhaltigen Architektur.“

Wie sieht der Zeitplan aus?
„Gut zwei Jahre Geduld waren vonnöten, bis alle Abklärungen und Bewilligungen auf dem Tisch lagen. Aber jetzt sind wir bereit. An dieser Stelle möchte ich mich auch beim Architekturteam und bei der Gemeinde Oberuzwil mit Gemeindepräsident Cornel Egger an der Spitze für die sehr geschätzte Zusammenarbeit bedanken. Zurück zum Zeitplan: Am Montag, 12. August 2024, wird die Firma HASTAG mit den Arbeiten für den Aushub beginnen. Anfang 2025 ist der Start für die Hochbauarbeiten geplant und der Bezug der Wohnungen ist für den 1. März 2026 vorgesehen.“

Ab wann können Mietverträge vereinbart werden?
„Per sofort. Wir haben nach Vorliegen der Baubewilligung die Unterlagen für das Vermietungsdossier auf den neuesten Stand gebracht und beginnen jetzt – gleichzeitig mit dem Spatenstich – auch mit der Vermarktung.“